文章摘录
在美国，成为一个抵押贷款机构并不是一个州政府和联邦政府可以轻易接受的过程. 了解相关机构.
医生, 律师, 会计师, 架构师, 房地产经纪人, 抵押贷款机构都要遵守执照要求. 一个有效的执照授权一个人或企业从事特定的职业或贸易, 这是向潜在客户发出的信号, 客户, 或者病人知道他们在做什么.
以下是德克萨斯州抵押贷款机构的许可机构概述，如Wood Group of Fairway.
什么是按揭贷款发起人?
2008年，美国经济增长放缓.S. 国会通过了《bwin手机客户端》安全的行为.德克萨斯州通过了 它自己版本的外管局法案 第二年. 该法律为向消费者提供住房贷款的按揭专业人士设定了标准, 即按揭贷款发起人(MLOs).
德克萨斯州法律将MLO定义为在以下方面获得补偿的人:
“[T]ak[ing] a residential mortgage loan application”; or
提供或协商住宅按揭贷款的条款.
因此，“抵押贷款发起人”一词可以相当广泛地适用于bwin手机客户端家, 谁自己发放新的贷款, 抵押贷款经纪人, 谁为潜在的借款人与银行家或贷款人牵线. MLO定义的两个关键要素是他们直接与消费者合作, 而且他们还能从中赚钱.
在德克萨斯州，抵押贷款发起人需要什么样的许可证?
德州可能会发布 企业和个人的许可证 谁在抵押贷款过程的几个不同阶段工作. 办理住房抵押贷款的企业必须获得 抵押公司执照. 为这些公司工作并符合上述MLO定义的个人必须获得抵押贷款发起人许可证.
的 德克萨斯州储蓄和抵押贷款局(SML) 发放和监督抵押贷款公司和MLO许可证. 另一个国家机构 消费者信贷专员公署(OCCC)，也可向处理某些类型贷款的个人发出按揭贷款牌照:
二级按揭贷款
房屋净值贷款
住宅物业税贷款
人造房屋贷款
如果某人已经从SML获得了MLO许可, 在某些情况下，他们可能不需要从OCCC获得另一个许可证, MLO可能还需要一个或多个联邦机构的许可.
在德克萨斯州如何发放抵押贷款发起人执照?
德克萨斯州的SML处理大多数MLO许可. 而不是直接颁发许可证，SML使用 全国抵押贷款许可制度和登记(NMLS). 就在国会通过联邦外管局法案前不久, 代表州银行和抵押贷款监管机构的两个组织创建了NMLS，以使州监管机构之间的沟通更容易. 一个附带的好处是，它使抵押贷款官员的许可程序更有效率.
联邦外汇管理局法案要求所有抵押贷款许可都要经过这个系统. 所有50个州、哥伦比亚特区和几个美国政府的机构.S. 各地区现在将NMLS用于MLO许可. 这包括德克萨斯SML.
NMLS使用的是一种标准化测试 国家统一内容SAFE MLO国家考试. 它由120道选择题组成，其中只有115道是计分的，题目包括 联邦抵押法贷款发放和道德规范.
在联邦一级
mlo必须向NMLS注册才能获得州许可证. 他们可能还需要在联邦机构注册或从其中一个或多个机构获得许可证, 这取决于他们的就业情况. 如果你认为有两个德克萨斯州机构监管MLO许可证很复杂，那就等着瞧吧.
当国会第一次通过外管局法案时, 多个联邦机构有权发放抵押贷款许可证, 这引起了一些困惑:
货币监理署(OCC)和储蓄监管局(OTS), 它们都是财政部的一部分
联邦存款保险公司(FDIC)，一家由联邦政府支持的公司
国家信用社管理局, 不属于内阁部门的联邦机构
联邦储备委员会(FRB)
In 2011, 国会将SAFE法案的大部分权力移交给了消费者金融保护局(CFPB)。. 这允许创建一组规则，称为 监管G，而不是五套规则.
一般来说, 如果抵押贷款公司或银行必须在上述联邦机构之一注册, 他们雇佣的MLOs可能也必须如此. 例如，银行必须在FDIC注册，而信用合作社必须在NCUA注册.
"联邦存款保险公司总部" (Cc比nc - sa 2.0) by afagen
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