文章摘录
通常，美国梦的核心是渴望拥有自己的房子. 拥有自己的房子意味着你可以把墙壁涂成任何你想要的颜色, 更换地板以适应你的需要, 像你想象的那样重新装修厨房. 但如果你是租房，房屋所有权的成本似乎令人望而生畏. 也许最好还是放弃那个完美的厨房吧.
在你这么做之前，让我们看看租房和买房的成本是如何比较的. 你可能会对你的发现感到惊讶.
比较购买成本与. 2018年在德克萨斯州租房子
在德克萨斯州买房和租房的简单成本差异非常小. 让我们来看看一套价值15万美元的房子的成本，估计每月租金为1500美元.*
让我们来看看一年的租金(包括押金和租客保险)与一年的租金之差. 购买(包括费用和平均修理费).
- 租一年的费用是18288美元. 拥有23928美元.
租房第一年就能多赚5,460美元. - 租房两年将花费37,560美元. 拥有33,312美元.
拥有它可以在两年内为你节省4248美元.
住房拥有率还在不断上升. 到第五年，如果你拥有而不是租房，你就能在这套房子上省下37650美元. 到第10年? 能省下109,100美元吗?!
在德州买房绝对是更划算的选择. 然而，除了每月付款之外，还有其他好处. 拥有自己的房子还可以让你:
- 随心所欲地修改财产的自由
- 当你卖掉房子时，因为价值增值而获利
- 对符合条件的借款人，从税收中扣除抵押贷款利息的税收优惠
- 能够锁定你的固定利率抵押贷款，而不是租金上涨
那么是租好还是买好呢? 当你看到数字和其他好处时，很难反对房屋所有权.
这不仅仅是在德克萨斯州. Trulia网站.Com概述了 买房比租房对国家有利 通过研究美国100个都市区的数据.
根据圣安东尼奥2017年的数据，购买成本为40美元.比租金低2%. 在休斯顿，这个差距是42.5%!
住房所有权的一个警告
重要的是要记住，房屋所有权是一种承诺. 你需要能够在一处房产里住上几年，才能看到你的投资回报. 因此，如果你知道你在某个城市的停留时间很短，那就坚持租房. 但如果你打算待一段时间，那就买最省钱的吧.
租房还是买房还在犹豫?
奥斯汀的增长率是2.每年9%的利率. 事实上, 每天有159人搬到奥斯汀地区. 这意味着雪松公园周边的郊区, 利安得, 圆的石头, 和Pflugerville也在蓬勃发展. 如果你选择在这样的郊区买房, 你为自己买了一个家，同时也为未来做了投资. 德州的快速增长意味着房产价值正在上升. 而且短期内没有任何放缓的迹象.
我们的办公室位于德克萨斯州周围许多这些不断发展的社区. 我们很乐意帮助您评估房屋所有权的好处. 我们经验丰富的贷款团队可以选择适合您的抵押贷款产品，并让您开始所有权之路.
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