文章摘录
抵押贷款的利息是需要考虑的重要因素. 你选择的抵押贷款类型可能会极大地影响你支付的利息金额.
选择固定利率的抵押贷款可能意味着你会失去一大笔积蓄. 另一方面, 浮动利率抵押贷款可能会导致你的月供变得负担不起.
可调利率与固定利率抵押贷款
固定利率抵押贷款的月供和利率在贷款期限内永远不会改变. 他们很容易理解，但是你 可以 从长远来看，最终会为你的房子支付更多的钱.
可调利率抵押贷款(ARMs)的利率可以随市场波动而上下波动. 对大多数借款人来说，这是要承担很大风险的. 对其他人来说，ARM可能会为他们节省数千美元.
哪种费率最适合您?
固定利率抵押贷款优势
房子很贵. 由于购买如此重要，稳定性对许多购房者来说很重要. 住房开支是你每月预算的重要组成部分, 而固定利率的抵押贷款则有助于这笔支出保持可预测性. 以下是固定利率抵押贷款的一些优势:
- 了解你在贷款期间的每月还款额
- 当利率变化时，避免支付冲击
- 降低抵押贷款违约的风险
可调利率抵押贷款(ARM)优势
可调利率抵押贷款(ARM)通常被认为对大多数人来说风险太大，因为付款可能会突然而剧烈地变化. 虽然大多数时候都是这样，但并不是所有时候都是这样. 在某些情况下(比如在预算内买房)，ARM可能是最有意义的. 如果你计划得很好，可以在没有太多财务压力的情况下消化月供的增长, 可调利率抵押贷款 可以 为您节省数千美元.
今天的一些arm甚至可以选择让你在贷款的头三年或更长时间内锁定利息! 这些混合武器可以使那些计划迅速偿还房屋大部分或计划在几年内出售的人受益. 可调利率按揭的其他好处包括:
- arm通常以低于固定利率抵押贷款的利率开始
- 月供实际上可以 减少 如果利率下降
- 在贷款的头几年存一大笔钱
寻求帮助来做决定
可调和固定利率抵押贷款的决定是至关重要的. 不要猜测什么对你是最好的. 而不是, 与经验丰富的抵押贷款顾问交谈，他每天都会与购房者一起考虑这个决定.
