文章摘录
在自己的土地上挖掘可能很危险. 你必须先打811，这样他们才能检查埋在地下的管道. 了解有关此服务的更多信息.
当你在德克萨斯州拥有自己的房子时，你可以对它或土地做任何你想做的事情? 简短的回答是“不”.“各种各样的法律限制你如何使用自己的财产. Zoning laws, for example, 可能会声明你只能把你的郊区地块用作独户住宅, 不是商业牧场.
你不能在你的财产上从事妨害邻居的活动. 如果你正在计划一个需要大量挖掘的项目, 德克萨斯州的法律要求你首先检查埋在地下的公用线路. 这个要求可以保护你和你的邻居.
公用事业线路的损坏可能会伤害到你，并导致你的邻居失去服务. 值得庆幸的是，德克萨斯州很容易了解您的财产上的公用事业线路. 你只要打811就行了!
在我自己的院子里挖洞有什么危险?
挖掘是一项艰苦的工作. 你可能至少看过一部电影或电视剧，里面的角色挖了一个大洞, 似乎连一滴汗都没出. 在电影和电视中，这通常涉及到挖坟墓，但这在这里并不重要. 就叫它大洞吧. 这个角色总是设法直接往下挖好几英尺, 在不碰到树根的情况下挖出一个完美的矩形洞, rocks, 或者其他会干扰铲子的物体.
让我们明确一点:这种挖洞的方式完全是虚构的. 用铲子挖土需要你可能不知道自己拥有的肌肉. 这可能需要几个小时，即使你遇到的唯一材料是污垢. 但它从来不只是泥土. 你几乎肯定会遇到岩石和树根. 然而，最大的危险是公用线路.
我们很少考虑水是如何到达我们的家的，或者当它离开时它去了哪里. 同样的道理也适用于互联网和天然气. 所有的管道，导管和传输线 underground. 许多地区的电缆也埋在地下. 公用事业公司有地役权，允许他们在私人财产中铺设线路.
如果你在不知道公用线路在哪里的情况下开始挖掘你的财产, 你可能会损坏一条或多条线路. 你可能会撞到光纤电缆，让你所有的邻居都无法上网. 更糟糕的是，你可能会碰到煤气管道，引起火灾或爆炸.
我什么时候需要打811?
The 地下设施损害预防及安全法也被称为德州一次呼叫法，建立了一个组织， Texas 811，以管理全州公用线路的信息. 您可以通过拨打811或访问网站获取这些信息 texas811.org.
在任何项目开始之前，你必须拨打811，你将在地下挖16英寸或更多. 这可能包括:
安装游泳池
种树
建造栅栏或甲板的
创建一个花园或做其他景观美化
如果你正在为一项需要挖掘的工作雇佣承包商, 你或承包商有责任拨打811.
您必须在项目开始前至少两个工作日致电. 这还不包括周末和节假日. 如果你想在星期一早上开始一个项目，你必须打电话给上星期三.
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我打811会怎么样? 他们是怎么做的?
当你提交去德州811的机票时, 它将通知公用事业公司和任何其他拥有输电线路的实体, pipes, 还有其他可能在你房子下面的设备. 这些机构有48小时的时间到达你的住所，找到任何值得关注的地方. 这项服务是 免费.
公用线路所有者将使用 不同颜色的旗帜:
蓝色:水管
绿色:污水管道
紫色:灌溉管线
红色:电缆和导管
黄色:燃气、石油或蒸汽管道
橙色:通信线路，包括互联网和电话
粉红色:临时测量标志
白色:建议的挖掘地点
48小时后，你或你的承包商应该确认 每个人都有回应 到票. 然后你就可以开始这个项目了. 你有责任避开有标记的区域. 如果你不能避开标记区域, 你一定要非常小心, 因为你要对你在那里造成的任何损害负责.
拨打811会暴露所有隐藏的设施吗?
德州811只负责识别从其他地方进入你家的地下管道和电缆. 如果你有地下设备，只位于你的财产，它将不会被标记. 这可能包括以下内容:
化粪池及管线
地下储罐
景观灌溉管线，包括洒水系统
景观照明用电线
游泳池或温泉浴场的水管和电线
这种设备完全由你负责.
有可能有未知的设备埋在你的财产. 卖家应该 disclose 化粪池和类似的功能提供给买家，但这并不总是会发生. 如果你发现你的房子里有一个化粪池，而你并不知道它的存在, 如果你能证明卖家知道这件事却没有告诉你，你可以向卖家提出法律索赔. 房地产律师可以告诉你在这种情况下你的权利.
我还能做些什么来保证挖掘时的安全?
挖掘时的安全不仅仅是避免天然气管道等危险. 如上所述，挖掘是一项艰苦的工作. 即使你身材很好，挖地也可能锻炼到平时不怎么锻炼的肌肉. 考虑使用挖沟工具或结实的铁锹来劈开石头. 石灰岩在德克萨斯州很常见.
除了几个简单的漏洞之外，你应该考虑聘请专业人士. 承包商可能会带来挖掘设备，因为他们也不想花一整天的时间挖掘.
希望你能整修一下你的院子?
如果你租房子，用新篱笆装饰你的院子，或者安装任何需要挖洞或倒水泥的固定装置，可能是不可能的. 当你拥有自己的房子时，这种自由通常是你可以获得的，除非有任何HOA规则.
做你的房子 your home. 很容易发现哪种抵押贷款选择是最适合你的 先问几个简单的问题!
