文章摘录
节能升级可以为您的家庭带来许多好处. 除了降低你的水电费，它们还可以提高你的房子的价值.
投资于 节能材料与技术 在你的家里可以有效地减少你的水电费. 它还可以增加你的房子对潜在买家的吸引力, 这意味着你应该决定卖掉你的房子吗, 你可以赚更多的钱. 大量研究发现，对房屋进行“绿色”升级可以增加其价值. 这些研究往往集中在一个特定的州或地区. 将在加州或马萨诸塞州进行的一项研究的结果应用于德克萨斯州的房屋销售可能会很棘手. 仍然, 主要问题似乎不是绿色升级是否与德州房屋价值的提高有关, 而是 增加了多少 房主应该期待看到. 继续往下读，了解更多关于能源效率和房屋销售价格之间的关系.
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Data & 利用节能系统增加房屋价值的统计数据
很难找出一套房子比同类房子卖得贵的具体原因, 如果不是不可能的话. 房地产销售与其说是科学，不如说是一门艺术. 研究如何 节能升级 然而，影响销售价格却呈现出相当一致的正相关关系:
的 U.S. 绿色建筑委员会 进行了一项研究，调查了2009年至2016年奥斯汀圆岩大都会地区能源之星评级房屋的销售情况. 调查发现，拥有该认证的房屋的售价要高出6%, 平均, 比没有认证的同类房屋要好.
奥斯汀是2017年发表在《bwin手机客户端》杂志上的一项研究的主题之一 环境经济与管理学报. 研究发现，“能源之星”认证与1995年至2006年间几个大都市地区的房价上涨有关. 在奥斯汀, 研究发现，与“能源之星”相比，“当地‘绿色’认证”带来的销售价格涨幅更大.
2018年发表的一项研究 绿色建筑加州一家非营利组织发现，平均增长了2%.北加州19%的房价与节能特性和认证相关.
房地美(Freddie Mac) 调查了2019年各种能效评级对房价的影响. 调查发现，评级房屋的售价为2美元.比未评级房屋多7%. 更高的评级可能会导致房价进一步上涨3-5%.
的 咨询公司ICF 在马里兰州，拥有“能源之星”评级的房屋售价为2美元.1% to 5.在2012年至2015年期间，比没有评级的房屋高出2%.
一项由 美国节能经济委员会 发表于2020年的一项研究发现，披露房屋的节能功能可以提高消费者对房屋信息的参与度.
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请注意，这些研究都没有说节能技术, 材料, 或者直接认证 导致 房屋销售价格上涨. 任何研究的一个重要原则是 相关性并不意味着因果关系. 这些研究的作者用词谨慎. 他们说，绿色认证或功能与较高的销售价格“相关”或“相关”.
抛开科学严谨性, 事实仍然是，节能房屋往往比没有这些功能的同类房屋卖得更高.
在决定投资家庭节能之前的3个考虑
因为我们不能肯定地说能源效率会导致更高的房屋销售价格(尽管有充分的证据表明它有帮助)。, 对于任何一项特定的技术或功能能在多大程度上提升你的房子的价值，也很难给出确切的数字.
决定绿色家居技术投资回报的因素包括:
安装费用
许多节能技术一经安装就成为固定设备, 这意味着它们成为房产的一部分，并在业主出售时保留. 一项功能的安装成本越高，它就越能增加房屋的价值. 太阳能电池板例如，安装在屋顶上的成本可能高达1万至2万美元.
这些因素都很有用, 但是，与能源效率无关的许多其他因素也会影响房屋的销售价格. 当然，地点是最重要的考虑因素之一. 世界上最节能的房子可能不会看到太多的价值增长, 例如, 它位于机场飞行路线的正下方或污水处理厂的隔壁.
