文章摘录
家庭保修提供了安心的情况下，一个主要的电器或家庭系统损坏. 了解它们是如何工作的，以及它是否值得你去做.
抵押贷款机构通常要求购房者获得 房屋保险该公司为某些类型的损害提供赔偿. 保险公司可能会为额外的安全和安保措施提供折扣, 比如报警系统.
另一个保护你在家里投资的选择是家庭担保. 房屋担保提供不同类型的保险，而不是房主的保险. 继续读下去，了解更多关于房屋保修的信息, 它们涵盖了什么, 以及你是否应该考虑买一个.
家庭保险和保修范围的区别
In 非常 一般来说，保险赔偿重大损失，保证赔偿较小的损失. 房主的保险政策可能包括恶劣天气对房屋和房屋内物品造成的损害, 事故, 以及其他不可预见的事件. 家庭保修包括为您家中的特定系统或主要电器提供服务或维修.
房主保险范围的例子
如果雷雨损坏了你的屋顶，你的房主保险可能会支付修理费用. 房屋保修几乎从不包括整个屋顶的更换. 如果有人失去了对车的控制，撞穿了你家的墙, 这可能也包括在保险范围内. 你的保险公司可能会赔偿你家里的个人财产损失, 太, 比如被火损坏的家具. 如果你在修理之前不能住在家里，它可能会支付你住旅馆的费用. 这些都是保修不起作用的情况的例子.
房主的保险政策也可以涵盖你在你的财产上发生的伤害的法律责任. 如果有人在你家里滑倒了，或者你的狗咬了人, 他们可以向你的房主保险提出索赔.
房屋保修范围示例
家庭保修单可能包括维修费用, 修复, 或者更换家里的特定部件. 一些家庭保修只包括系统或电器，而另一些则包括两者. 它通常只适用于房主的保险和制造商的保修都不能涵盖某件物品或服务的情况.
家庭系统的覆盖范围通常包括以下内容:
电
供暖和燃气
风管
管道
热水器
电器的承保范围可能包括:
空调机组和风管
冰箱
垃圾处理
洗碗机
洗衣机和烘干机
车库开门器
游泳池或热水浴缸设备
一些保险计划提供基本的保险范围，并提供额外的保险选择. 一个基本的计划可能只包括你的厨房电器，包括你的空调，但要额外收费.
顶级计划可能会增加以下内容的覆盖率:
制冰机、垃圾压实机和其他电器
吊扇
小型屋顶修理
防治虫鼠服务
锁匠服务，如重新锁匙
成本和期限
费用可能只有每月25美元(每年300美元)。. 一个昂贵的家庭保修期可能每月花费100到125美元，或者每年花费1200到1500美元. 家庭保修的费用将根据保险范围的大小而有所不同. 有些计划收取年费，有些则按月收费.
大多数家庭保修合同持续一年. 您通常可以在一年的保修期结束时续保.
家庭保修是如何工作的?
如果您的系统或设备有问题, 您可以向保修公司提交服务请求. 他们会让一个承包商来看看如何最好地解决这个问题. 这次访问将花费你一个固定的预定金额，你在签订保修协议时同意
保修公司可以决定修理或更换器具. 如果估计成本高于保修范围, 公司可能会给你现金结算.
保修公司也可能因为各种原因决定拒绝你的索赔:
设备或系统不在保修范围内.
损坏不在保修范围之内.
损坏是保修生效前就存在的问题造成的. 这有点类似于健康保险提供商过去拒绝为已有疾病提供保险的做法.
检查表明您没有正确使用系统或设备.
损坏是由动物造成的，包括宠物和害虫.
损坏是由于投保故障造成的，但本身不投保, 比如洗衣机坏了导致地板进水. 保修期可能包括修理机器，但不包括修理地板.
房屋保修公司通常使用他们自己认可的承包商和供应商. 你可能对他们用谁来进行维修没有任何发言权.
你需要进行房屋检查才能获得房屋保修吗?
大多数家庭保修公司不要求检查. 他们可能会把这吹捧为一种好处，但这更有可能对他们有利. 没有检查所覆盖的系统和设备的状况, 你有责任通知他们任何存在的问题. 你可能不知道如何识别和描述家用电器的问题, 管道, 暖通空调, 以及其他系统. 这可能会让公司有理由拒绝你的要求, 因为损伤是预先存在的.
我的抵押贷款机构会要求我获得房屋担保吗?
抵押贷款机构一般不要求房屋担保. 然而，他们确实需要房主的保险.
家庭保修值得吗?
家庭担保的好处可能包括以下几点:
它们在有旧系统和/或二手电器的家庭中很有用.
你不必花时间找技术人员或承包商来维修，因为保修公司会为你选择.
保险费用远低于许多维修费用.
如果获得更高级别的保修，新房主就不会有太大的压力去解决出现的小问题.
缺点可能包括:
保险范围可能不足以支付所需的服务.
除了每月或每年的保修期费用外，您还必须支付服务电话费用.
你的投保范围仅限于合同中明确规定的范围. 你需要非常仔细地阅读细则.
在新建的房子里，你可能不需要一个, 因为家庭保修只包括那些没有制造商保修的东西.
我应该在房屋保修公司寻找什么?
如果卖家正在为你支付家庭保修费, 您可能无法选择使用哪家公司. 如果你要买自己的保修单，做一些研究可以帮助你找到一个好的保修单. 这里有一些问题可以问:
他们是否提供我想要或需要的那种保险?
他们会让我看一下合同样本吗?
他们的保险上限是多高还是多低?
他们提供全天候的客户服务吗? 他们有在线门户网站让我提交索赔吗?
公司在网上和商业促进局等组织中是否有良好的声誉?
在市场上买房子?
买房可能会让人困惑. 有时，甚至令人沮丧. Wood Group of Fairway的抵押贷款顾问来这里是为了尽可能地减少这些贷款. 事实上，我们的许多购房者最终实际上拥有 有趣的 通过这个过程!
