文章摘录
现在是很多人买房的好时机. 对一些人来说，没有那么多. 了解更多关于2021年德克萨斯州房地产市场的利弊.
现在是买房的好时机吗? 对很多人来说，这个问题的答案是“绝对是的”.“然而，有些人可能最好等到明年. 最终, 这是每个人或家庭的个人决定, 但与推迟到2022年买房相比，在2021年买房有几个潜在的优势.
一个经验丰富的抵押贷款机构可以帮助你了解你所有的选择和因素权衡或反对现在前进. 没有人能预测未来, 当然, 所以我们不能告诉你明年房价或抵押贷款利率会发生什么变化, 下个星期, 甚至明天. 我们可以告诉你我们和其他房地产专家看到的趋势, 这样你就可以为自己做出明智的决定.
为什么你应该在2021年买房
的 德州很多地方的房地产市场都很繁荣 尤其是在德州的大部分城市. 这是由于 许多因素, 包括低抵押贷款利率和冠状病毒大流行引发的搬家兴趣增加. 很多人想卖掉他们的房子，还有更多的人想买房.
如果你符合以下的一些或全部标准，今年你可能会很适合买新房:
如果有必要，你可以支付高于要价的价格. 2021年，竞标战司空见惯.
你有良好的信用评分和较低的债务收入比, 而且你符合其他条件，这将有助于你有资格获得抵押贷款.
你要么住在德克萨斯州的一个地区，那里的房价没有其他地区上涨那么多, 或者你愿意搬到一个需求较少的地区.
在家工作可以让你灵活选择居住地.
你是一个不断壮大的家庭的一员，因此需要更多的空间, 但不需要在一个城市的高需求地区.
显然，买房是要花钱的，但随着时间的推移，它也会产生显著的经济效益. 现在有能力进行这种投资的人可以从德克萨斯州房地产市场的一些当前特征中受益.
低按揭利率
抵押贷款利率在过去的12到18个月里达到了历史最低点. 2021年春季，30年期抵押贷款的平均利率降至3%以下. 与两年前相比，平均降幅超过4%.
这意味着现在是锁定15年或30年固定利率较低的抵押贷款的绝佳时机. 大多数房地产行业专家认为，抵押贷款利率将会下降 开始往上走 很快. 这可能在一两个月内发生，也可能在明年发生. 不管怎样，机会之窗似乎正在关闭.
房价上涨，资产净值增加
没有明确的迹象表明房价不会继续上涨. 如果你现在买，你的房子的价值可能会上升，给你快速的权益. 你在房子里拥有的权益越多，你卖掉房子时赚的钱就越多.
在城市里尤其如此. 数据来自联邦政府 显示房价上涨了19%.在2020年7月至2021年7月期间，全国范围内的比例为2%.在包括德克萨斯州、俄克拉荷马州、阿肯色州和路易斯安那州在内的地区，这一比例为7%. 2019年至2020年同期的增长率为6%.国家占9%，5%.德州及周边州6%.
一些人认为房价会上涨 开始下降 在不久的将来，但这远不是一个普遍的看法. 例如，在达拉斯/沃斯堡地区，预测表明房地产市场 已经见顶 紧随其后的是 价格持续上涨. 在奥斯汀地区，一些房地产专家相信房地产繁荣 会在附近 更长时间.
众多的抵押选择
如果你现在想买房的话, 但要担心的是你的经济能力, 当涉及到抵押贷款时，你有很多选择. 许多抵押贷款产品提供相对较低的首付款, 哪一种能让你利用前面提到的低抵押贷款利率，而不必等着存下购买价的20%.
»阅读更多: 检查出全套的抵押贷款选择
为什么你(也许)不应该在2022年之前买房
尽管有很多理由说明现在买房是个好主意, 有些人等一会儿可能会更好. 等待的原因可能包括:
你没有资格申请免首付抵押贷款, 而且付首付款会给你带来经济上的压力. (阅读更多关于资格要求 美国农业部 和 VA贷款.)
目前市场上没有任何东西能满足你对房子的需求.
你的信用评分, DTI比率, 还有一些其他的因素使你无法获得利率好的抵押贷款.
对现有房产的竞价战导致价格超过你的承受能力.
你的家人还不想要更大的空间, 您想等一等，看看价格是否会在不久的将来下降.
你可能更愿意等到房价下跌后再买房. 要知道，在这个州和国家的许多地方，这种情况可能不会很快发生. 但大多数房地产专家和评论员倾向于看到一种趋势:随着疫情担忧的缓解, 房价下跌.
你为什么要在做决定之前和我们谈谈
现在是很多人买房的好时机. 你可能就是其中之一! Wood Group of Fairway可以帮助您了解在2021年买房是否适合您. 首先，告诉我们一些关于你自己的情况. 开始免费的预批准 几分钟后!
