买家和卖家提供的奇怪激励

我们已经讨论过 买家和卖家都有奇怪的要求但是不寻常的提议怎么办? 在卖方市场中，买方可能会尝试增加他们的报价，以便卖方选择他们. 当市场放缓时，就轮到卖家试图吸引买家了. 以下是买方和卖方提供的一些不寻常的激励例子.

买家提供的激励措施

大多数不寻常的激励措施都是由发现自己与众多竞标者竞争的买家提供的，这并不奇怪.

季票和派对场地

A 2021年的文章 水星新闻 讲述了几个关于买家为赢得竞标而向卖家提供各种福利的故事. 有时有效，有时无效. 在一个失败的案例中, 一位潜在买家注意到卖家收集的体育纪念品，于是他提出在买下房子的同时，还为卖家买两张季票.

一个成功的例子是一个卖家在他们的后院做了大量的工作. 买家提出让卖家在出售后继续使用后院五年.

超出要价

潜在的买家可能会出价高于卖家的要求，以此来增加筹码. 当他们有闲钱时，他们有时会做得有点过分. 的 水星新闻 前面提到的一篇文章讲述了房地产经纪人关于买家愿意提供远远超过卖家要求的价格以获得合同的故事.

• 俄勒冈州波特兰市(Portland, Oregon)的两名买家为一处标价53万美元(约合人民币533万元)的房屋展开了一场竞购战. 其中一人的出价比要价高出2.5万美元. 中标人, 虽然只卖15美元,000多美元现金, 在以太坊交易价格高企的时候，他投入了10个以太币, 它们的价值约为40美元,000.

• 一个在奥斯汀的代理人, 德克萨斯州表示，一名买家试图以100美元的价格胜过其他50名潜在买家,超过1万美元. 当匹配的报价不断出现时，买家提出为他们购买卖家的下一套房子. 这就是赢得卖家的原因. 买家最终花了近100万美元购买了一套价值50万美元的房子.

为竞争对手买单

在某些情况下，高动机的买家只是把竞争排除在外. 虽然不是身体上的伤害，但他们得到了回报. 据报道，买家向竞争对手支付了高达10万美元的现金，让他们离开.

虽然有很多方法可以让你在竞争中脱颖而出， 请 在采取行动之前，与你的房地产经纪人和抵押贷款官员谈谈. 在房地产交易中向其他参与方暗中付款可能会让你陷入法律困境!

卖家提供的激励措施

在卖方市场中，卖家几乎不需要为了吸引买家而给自己添甜头. 大多数房子似乎最多在几个月内就能卖出去——可能除了 鬼屋.

饮料是免费的

早在2011年，芝加哥郊区的一位卖家决定提供一点 液体的勇气 致潜在买家. 利用附近酒吧的便利位置——而且是“方便”,，我们的意思是“就在街对面”——他们决定预付1美元,000 bar标签.

买一送一

既然你想卖掉一套房子，为什么不同时卖掉两套呢? 据报道，2012年一对夫妇试图出售他们在康涅狄格州的房子时就是这么做的. 在没有得到太多回应后，他们 把他们在佛罗里达的公寓也算在交易中 很少甚至不收取额外费用.

作文比赛

科罗拉多州北部的一名妇女对她的房子报价缓慢感到沮丧, 所以在2008年1月，她决定尝试一些不同的东西:她会的 把房子送人 作为作文比赛的奖品. 她希望至少能收到2000件作品，每位参赛者支付100美元的费用. 这200美元,10万美元将远远超过她希望从出售房子中获得的收入，同时还需要她阅读2,000 +论文. 不幸的是，2008年7月关于这个故事的最后一篇新闻报道说，这场比赛 低于 达到了她所希望的参赛人数.

让专业人士来做重活!

首先也是最重要的是，买家应该在提交报价前理清他们的财务状况. 如果你正在使用抵押贷款，这意味着在你参加竞选之前要得到预先批准. 伍德集团球道追求速度, 沟通, 以及业内最高水平的服务. 在高效的流程和你所在地区的优秀房地产经纪人网络之间, 我们有能力帮你赢.

现在就从几个简单的问题开始吧!