购房者的奇怪要求 & 卖家

当你从远处看时，买卖房屋的过程相当简单. 一个人提供钱，另一个人提供契约、一串钥匙和一所空房子. 近距离观察，这个过程更为复杂.

大多数人需要抵押贷款来买房，这就增加了大量的文书工作. 其他因素也会起作用，比如财产税、房主保险和各种费用. 买卖双方有很大的灵活性，可以在所有要求的基础上增加额外的条款.

有时一个奇怪的请求有助于交易的完成，有时它会使整个事情变得详细. 以下是一些来自买家和卖家的古怪要求的例子.

奇怪的卖家要求

至少从2020年开始，住房就一直供不应求, 这意味着一些卖家觉得他们有空间向买家增加一些额外的要求. 这可能会导致一些奇怪的卖家要求.

“狗和房子一起来."

An 篇文章中 钱 有几家房地产经纪人说，卖家坚称买家也买了他们的宠物吗. 在一个案例中, 一位卖家有一只名叫吉米的金毛猎犬，它“出生在这所房子里，对它有一种情感依恋”.卖主觉得吉米最好还是留在他熟悉了一辈子的房子里. 中介找到了一个愿意买下带狗的房子的买主.

你可以带走一些.

《bwin手机客户端》杂志的文章还描述了一些卖家，他们在搬出去时坚持要带走部分房屋或房产. 例子包括:

• 高科技马桶盖

• 所有厨房和走廊的地砖

• 后院的树

而马桶座圈是相当容易更换的, 除去其他特征，剩下的是光秃秃的地板和地面上的大洞. 如果买家不完全同意这个计划，这可能会导致销售出现问题.

出售房屋却没有实际出售意图?

一位Reddit用户描述道 无意中听到一个房地产经纪人朋友在电话里和别人生气地争吵. 这位朋友说，镇上的每个中介都认识打电话的人，知道不接受他的房源. 他显然把挂牌出售自己的房子视为一种“爱好”,就像他多次提到的那样, 尽管收到了慷慨的报价，但他还是把它从市场上撤了下来.

奇怪的买家要求

买家也可以提出奇怪的要求.

要求面对面的会面.

有些人似乎喜欢对抗. 这显然是在一个房地产经纪人描述的情况下，买家 威胁要退出交易 如果卖家没有出现. 买家说，他们想告诉卖家和卖家的代理人，他们认为整个过程是多么糟糕.

这个计划有两个问题. 首先，卖方本来就不应该出现在交易结束时. 其次，卖方是一家银行，所以买方没有一个人可以大喊大叫. 听起来像个有趣的真人秀节目.

“任何窗口都可以."

要求修缮房屋是购房谈判过程中常见的一部分. 有时请求可能很奇怪，有时可能很模糊，有时两者兼而有之. 一名Reddit用户描述了一名买家要求他的朋友，也就是卖家 更换4个窗口. 他们没有具体说明是哪四个窗口. 当卖方代理人询问时, 买方的代理人说了些什么，大意是“只挑4个。.”

“花儿都到哪里去了??"

Reddit上的一位抵押贷款机构描述了他观察买家和卖家的情况 在结案时“大打出手” 在院子里的多年生植物上.

合同明确规定卖方将全部拿走, 但买家肯定没读过那部分. 在交易即将结束前，买家先逛了一圈，发现所有的植物都不见了. 他们威胁要放弃300美元,因为这件事，我们达成了1万美元的交易, 尽管卖家是百分之百正确的.

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