文章摘录
在为国家服务，做出牺牲之后, 退伍军人在回归平民生活时应该享受一些重要的福利. 其中之一是由美国联邦储备银行支持的住房贷款.S. 退伍军人事务部(VA). 这些贷款的几个方面使它们成为可取的, 但申请的过程可能会很复杂. 在申请退伍军人管理局抵押贷款之前，先弄清楚你最重要的问题.
需要付首付款吗?
va支持的住房贷款的好处之一就是 它通常不需要首付. 一般来说，当你买房子的时候，你必须先付一些现金. 然后你在接下来的几年里每月还清贷款的剩余部分. 买房的首付款通常是10%到25%. 对于刚刚退出现役的退伍军人来说，拿出这笔钱可能是一项挑战.
你可能会发现，如果你的购买超过了该县的贷款限额，你必须支付首付. 这个限额是联邦国民抵押贷款协会或联邦住房贷款抵押公司担保或愿意购买的抵押贷款的最高金额.
在房价较高的地区，符合标准的贷款限额通常较高. 它也可以每年变化, 因此，在寻求VA抵押贷款之前，请确保您了解您正在购买的地点的限制.
你需要一个很好的信用评分吗?
要获得任何一种抵押贷款，你确实需要有一个体面的信用评分. 许多贷款机构将信用评分限制在580分左右，并期望借款人的信用评分甚至高于这个数字. 信用评分对任何人来说都很棘手, 尤其是那些在服役期间没有建立信用的军人.
许多银行和贷款机构对退伍军人放宽了信贷要求. 尝试使用 VA贷款计算器抵押贷款 了解你在申请住房贷款时可以期望得到什么. 计算器会根据你的信用评分估算你的利息和月供. 如果你不喜欢这些数字, 你可以花点时间贷款，或者找一个对退伍军人更灵活的贷款人.
你应该从哪里获得VA贷款?
如果你对VA贷款感兴趣，你可以通过任何有资质的贷款人，比如银行. 你会申请va支持的购房贷款. 从退伍军人管理局开始，去拿你的 资格证明书 (COE). 您可以在线申请COE，也可以通过当地VA办公室申请COE. 向贷款人证明你有资格享受退伍军人福利.
一旦你有了COE，看看你的财务状况和信用评分是个好主意. 决定你可以花多少钱，并确定你在购买房屋的县的合格贷款限额. 知道自己能负担得起什么, 找一家在与退伍军人打交道方面经验丰富的银行或其他经认证的抵押贷款机构.
你应该找房地产经纪人吗?
你不必与房地产经纪人合作购买房屋，但这是一个好主意. 房地产经纪人是这个行业的专家，他可以帮助你以合适的价格找到合适的房子. 他们会代表你谈判，帮助你在你喜欢的房子上得到一个好的交易.
买房的过程可能相当复杂, 但要找个房地产经纪人, 你有一个可以处理细节的人，确保没有人利用你. 最后，与合适的专业人士合作实际上可以节省你的金钱和时间.
房地产经纪人也知道所有与购房相关的规则和法律, 包括那些适用于退伍军人的条款. 例如，向你的房地产经纪人询问如何利用VA逃避条款或期权条款. 这是一项退伍老兵通常会得到的福利，允许他们在某些情况下退出合同. 它可以把你从一个你犹豫是否要买的房子中拯救出来, 房地产经纪人知道如何确保这一条款写入合同.
让退伍军人管理局帮助你成为房主
买房对任何人来说都是复杂而昂贵的，但如果你是退伍军人，你会得到一些额外的好处. 确保你与房地产经纪人和贷款人合作，他们了解你有权获得的好处. 做功课和研究吗, 了解你的财务状况, 仔细阅读退伍军人事务部提供的服务，以确保你在购买第一套或下一套住房时有最好的体验.
